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掘り込み車庫にリフォームできる?拡張リフォームは?

こんにちは!リフォーム専門店リバイバルブログ担当の勇です。

前回に前回に引続き、今回も掘り込み車庫についてご紹介致します。

掘り込み車庫のリフォーム

新築時に掘り込み車庫を建設することは可能ですが、リフォームで掘り込み車庫を建設することは条件が厳しいため、少し難しいようです。
まず堀り込み車庫をリフォームする際に地下水位や地質、道路の配管の位置などをを調査しその条件をクリアしなければなりませんまた、工事をするときに重機を投入しなければならないため、そのスペースも必要になります。

掘り込み車庫の拡張リフォーム

もともと家の駐車場が掘り込み車庫だった場合、家族のライフスタイルの変化などで駐車台数が増え、車庫を拡張したいと考える人もいるのではないでしょうか。
掘り込み車庫の拡張リフォームをする場合、土地の上から拡張エリアを掘り抜いていき、コンクリートで車庫を作った後、上から土を埋め戻すという工事内容になります
しかし、掘り込み車庫を拡張工事をする前に、以下の条件をクリアする必要があります

地盤状況や地質、豪雨時の浸水状況などの調査報告書が必要。ない場合は調査をしなければならない
周りに対象の家より高い土地がないこと
敷地周辺に1m程度の余地がある

条件をクリアできても、さらに注意すべき事柄があります。

拡張したいエリアに建物が建っている場合、家をジャッキアップして1階の床を撤去する
家に住みながらの工事はできないので、仮住まいへ引越しする必要がある

上記の項目を見ると、建物が車庫や拡張エリアに乗っている場合、掘り込み車庫を拡張するのは難しいと考えられます。もし、上記がクリアしても費用が通常の費用の何倍も膨れ上がる可能性があります
しかし、建物が拡張エリアに無い場合は拡張が可能なことがあります。その場合、地盤や構造などをよく見極めて計画する必要があります
総合的に見て、都市部においては後工事による掘り込み車庫増設は、かなり困難な事となります。
掘り込み車庫を建てるときは施工会社の知識と経験が必要になりますので、専門の業者に相談しながら計画を立てていきましょう

失敗しない!後悔しない!ためにも業者選びは重要なポイントとなります。

リフォーム専門店”リバイバル では、お見積りから施工完了まで一貫自社施工で行い各分野に秀でた専門の職人が在籍しておりますので、お客様のどんなご依頼にもお答えし、ご満足いただけるよう努めております!

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